Современная экономика неразрывно связана с процессами проведения купли, продажи, определением суммы возможного и уже возникшего ущерба, множества других мероприятий, когда в обязательном порядке нужно с большой долей точности знать стоимость товара и имущественного интереса. Поскольку в этой сфере, как и везде где работают люди, возможны ошибки, то для их компенсации на законодательном уровне закреплено обязательное страхование ответственности оценщика. Важно и то, что в финансовых вопросах стоит заранее проверять надежность участников сделки, чтобы не столкнуться с брокеров-мошенников.
Страхование профессиональной ответственности оценочной компании
Такое понятие, как страхование гражданской ответственности оценщика, распространяется на саморегулирующую организацию и отдельных представителей, входящих в ее списочный состав. Данное правило закреплено Федеральным Законом №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». При этом правовую основу таких обязательств помогает уточнить страхование гражданско-правовой ответственности.
В соответствии с положениями данного правового акта, подлежит возмещению ущерб, причиненный заказчику по следующим причинам:
- случайное нарушение требований установленных норм и стандартов;
- отклонение от правил проведения оценки;
- ошибки и просчеты, следствием которых явилось выставление некорректной стоимости продукта;
- технические ошибки, допущенные при выполнении измерений;
- непреднамеренное допущение утечки конфиденциальной информации относительно характеристик объекта.
При этом, в полис страхования ответственности оценщика включаются такие виды компенсации расходов:
- потерпевшего (третьего лица) для восстановления утерянного, поврежденного имущества или утраты на него права;
- конкретный урон выгодоприобретателям из-за ошибки в определении стоимости объекта;
- проведение обоснованных мероприятий по определению предпосылок и обстоятельств возникновения страхового случая.
Важно! Возмещение урона заказчику может быть осуществлено, как за конкретный ущерб, так и в качестве компенсации упущенной выгоды. И здесь тоже применяются независимые оценщики, имеющие страховые полисы.
Разновидности страхования оценочной деятельности
Сфера страхования ответственности оценщика характеризуется такими правилами поведения ее участников:
- Если фигуранты договора при наступлении страхового случая не смогли прийти к консенсусу, то они должны на протяжении 30 дней после события провести досудебные разбирательства.
- Не признаются страховыми случаями стихийные бедствия, войны, народные волнения, мошенничество, подлог документов со стороны заказчиков.
- Выплата проводится в соответствии с решением суда, но не больше суммы указанной в договоре.
- Соглашения по обязательному страхованию ответственности оценщика составляется на срок от одного года и более с условием учета исковой давности.
- Тарифы на свои услуги страховщики устанавливают на основе сопоставления конкретных сопутствующих данных. К ним относятся профессиональные навыки и опыт оценщика, страховая история клиента и вероятность воплощения предлагаемых рисков.
- По договору предусматривается выплата премии одним платежом или в рассрочку.
Важно! Правление СРО оценщиков вправе устанавливать собственные, не противоречащие законодательству РФ правила страхования деятельности своих сотрудников.
Зачем её страховать
Специальность оценщика заслуженно считается одной из наиболее сложных, ответственных и одновременно востребованной. Без привлечения квалифицированного сотрудника СРО невозможно провести сделки по страхованию имущества, бизнеса, операции по купле-продаже, определить размер причиненного заинтересованным лицам ущерба. Обязанности оценщика охватывают все сферы деятельности, где присутствую товарно-денежные отношения.
Представители этого ремесла проходят длительный курс обучения и практику под руководством опытных наставников. Однако, они тоже люди и могут ошибаться. Промахи приводят к возникновению ущерба, а за это виновные должны нести материальную ответственность. При крупном ущербе они это сделать не в состоянии, поэтому его возмещение при страховании ответственности оценщика осуществляет продавшая полис компания.
Обратите внимание! Если будет доказано, что искажение истинной стоимости объекта было проведено умышленно, то к виновному может быть предъявлен регресс.
Условия и требования страхования ответственности оценщиков
Страхование ответственности оценщика проводится при наличии таких обстоятельств:
- наличие диплома о соответствующем образовании;
- прохождение практики;
- внесение сотрудником взносов в фонд организации для покрытия разницы между страховой и фактической выплатой.
Минимальная сумма страховки составляет 300 тыс. руб. для сотрудника и 5 млн. руб. для оценочной компании.
Полис страхования оценщика является гарантией защиты клиентов от ошибок, допущенными должностными лицами. Практически все расходы в таких случаях берет на себя страховая компания. Это обеспечивает определенную безопасность при заключении имущественных сделок.