Современная экономика неразрывно связана с процессами проведения купли, продажи, определением суммы возможного и уже возникшего ущерба, множества других мероприятий, когда в обязательном порядке нужно с большой долей точности знать стоимость товара и имущественного интереса. Поскольку в этой сфере, как и везде где работают люди, возможны ошибки, то для их компенсации на законодательном уровне закреплено обязательное страхование ответственности оценщика.
Страхование профессиональной ответственности оценочной компании
Такое понятие, как страхование гражданской ответственности оценщика, распространяется на саморегулирующую организацию и отдельных представителей, входящих в ее списочный состав. Данное правило закреплено Федеральным Законом №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
В соответствии с положениями данного правового акта, подлежит возмещению ущерб, причиненный заказчику по следующим причинам:
- случайное нарушение требований установленных норм и стандартов;
- отклонение от правил проведения оценки;
- ошибки и просчеты, следствием которых явилось выставление некорректной стоимости продукта;
- технические ошибки, допущенные при выполнении измерений;
- непреднамеренное допущение утечки конфиденциальной информации относительно характеристик объекта.
При этом, в полис страхования ответственности оценщика включаются такие виды компенсации расходов:
- потерпевшего (третьего лица) для восстановления утерянного, поврежденного имущества или утраты на него права;
- конкретный урон выгодоприобретателям из-за ошибки в определении стоимости объекта;
- проведение обоснованных мероприятий по определению предпосылок и обстоятельств возникновения страхового случая.
Важно! Возмещение урона заказчику может быть осуществлено, как за конкретный ущерб, так и в качестве компенсации упущенной выгоды. И здесь тоже применяются независимые оценщики, имеющие страховые полисы.
Разновидности страхования оценочной деятельности
Сфера страхования ответственности оценщика характеризуется такими правилами поведения ее участников:
- Если фигуранты договора при наступлении страхового случая не смогли прийти к консенсусу, то они должны на протяжении 30 дней после события провести досудебные разбирательства.
- Не признаются страховыми случаями стихийные бедствия, войны, народные волнения, мошенничество, подлог документов со стороны заказчиков.
- Выплата проводится в соответствии с решением суда, но не больше суммы указанной в договоре.
- Соглашения по обязательному страхованию ответственности оценщика составляется на срок от одного года и более с условием учета исковой давности.
- Тарифы на свои услуги страховщики устанавливают на основе сопоставления конкретных сопутствующих данных. К ним относятся профессиональные навыки и опыт оценщика, страховая история клиента и вероятность воплощения предлагаемых рисков.
- По договору предусматривается выплата премии одним платежом или в рассрочку.
Важно! Правление СРО оценщиков вправе устанавливать собственные, не противоречащие законодательству РФ правила страхования деятельности своих сотрудников.
Зачем её страховать
Специальность оценщика заслуженно считается одной из наиболее сложных, ответственных и одновременно востребованной. Без привлечения квалифицированного сотрудника СРО невозможно провести сделки по страхованию имущества, бизнеса, операции по купле-продаже, определить размер причиненного заинтересованным лицам ущерба. Обязанности оценщика охватывают все сферы деятельности, где присутствую товарно-денежные отношения.
Представители этого ремесла проходят длительный курс обучения и практику под руководством опытных наставников. Однако, они тоже люди и могут ошибаться. Промахи приводят к возникновению ущерба, а за это виновные должны нести материальную ответственность. При крупном ущербе они это сделать не в состоянии, поэтому его возмещение при страховании ответственности оценщика осуществляет продавшая полис компания.
Обратите внимание! Если будет доказано, что искажение истинной стоимости объекта было проведено умышленно, то к виновному может быть предъявлен регресс.
Условия и требования страхования ответственности оценщиков
Страхование ответственности оценщика проводится при наличии таких обстоятельств:
- наличие диплома о соответствующем образовании;
- прохождение практики;
- внесение сотрудником взносов в фонд организации для покрытия разницы между страховой и фактической выплатой.
Минимальная сумма страховки составляет 300 тыс. руб. для сотрудника и 5 млн. руб. для оценочной компании.
Полис страхования оценщика является гарантией защиты клиентов от ошибок, допущенными должностными лицами. Практически все расходы в таких случаях берет на себя страховая компания. Это обеспечивает определенную безопасность при заключении имущественных сделок.
