Если у вас возникли вопросы, связанные с землей, то без адвоката сложно обойтись. Можно обратиться как к адвокату, так и к юристу. Лучше всего, чтобы юрист специализировался именно на земельных делах. В таком случае выиграть спор и решить проблему можно будет в вашу сторону. Рассмотрим, как выбрать хорошего юриста по земельным вопросам, в каких случаях он может понадобиться.
Обратите внимание, что земельный адвокат не только хорошо знает не только законы, связанные с землей, но и хорошо разбирается в других смежных областях. Это позволяет учесть все нюансы дела и решить проблему максимально быстро и качественно.
Когда нужен
Обычно к юристу по земельным вопросам обращаются в следующих случаях:
- Если нужно разделить земельный участок. Именно поэтому чаще всего обращаются к специалисту. Такие споры обычно возникают у наследников имущества;
- Определение правилами пользования того или иного земельного участка. Адвокат поможет разобраться, как именно владелец земельного участка может им распоряжаться;
- Устранение препятствий в эксплуатации земельного участка его владельцам и другим лицам;
- Признание права собственности за человеком и проблемы, которые могут возникнуть в процессе решения данного вопроса;
- Признание документов недействительными, которые связаны с сделками с землей;
- Обжалование заключения исполнительных органов в том случае, если они нарушают права владельца земельного участка;
- Изъятие земли по каким-то причинам;
- Споры между с соседями, связанные с границей земельного участка.
Как найти хорошего адвоката по земельным вопросам
Чтобы адвокат действительно вам помог, вот несколько правил его выбора:
- Лучше всего, чтобы адвокат имел специализацию именно по земельным вопросам. В таком случае выиграть спор или решить проблему больше;
- Опыт работы. Чем больше опыт работы, тем лучше;
- Разбирается ли специалист в других вопросах. Например, в гражданских спорах и так далее.
Работа адвоката включает в себя несколько основных этапов:
- Консультация клиента. Адвокат обязательно должен ответить на все вопросы клиента, связанные с земельным вопросом;
- Далее адвокат анализирует ситуацию и документы, представленные клиентом;
- Выработка стратегии работы;
- Ее оценка, а также оценка перспектив выигрыша в земельном вопросе;
- Помощь в оформлении документов;
- Представительство в суде или других органах;
- Обжалование решений суда.
