Кредиты под залог недвижимости пользуются особой популярностью, так как только таким образом можно получить большую денежную сумму в банке. Если вас интересует кредит под залог дома с земельным участком, то вы можете обратиться в ООО “СОЮЗИНВЕСТФИНАНС”. Там вы найдете выгодные условия получения кредита. Рассмотрим основные преимущества и недостатки кредита под залог имущества, что обязательно нужно учесть перед оформлением.
Преимущества и недостатки
Если вы решили взять в кредит большую сумму денег, например, для покупки другой недвижимости, оплаты обучения, покупки автомобиля, то без залога вам ее, скорее всего, не дадут. То есть, основное преимущество такого кредита в том, что он позволяет получить большую сумму. Помимо этого к достоинствам можно отнести:
- Низкую процентную ставку. Банки предлагают низкую процентную ставку для тех, кто «дает» свое имущество в качестве залога. Это связано с тем, что банк этим имуществом себя уберегает от убытков;
- Большая вероятность одобрения. Кредит под залог квартиры одабривают чаще, чем, например, обычный потребительский кредит;
- Квартиру, которая находится без залога, можно сдать. Также вы можете без проблем в ней проживать. То есть, пока вы выплачиваете кредит, имущество остается с вами. Но вы не можете его продавать, например;
- Выгодные условия кредитования. Заемщик может подобрать для себя оптимальные условия (срок выплат, процент, возможность досрочного погашения и так далее).
Но у кредитов под залог имущества есть и некоторые недостатки, которые важно учесть. К ним можно отнести:
- Сложность оформления. Обязательно нужно найти поручителей, собрать все документы на квартиру. Обратите внимание, что если жилье имеет еще собственников, то в таком случае обязательно нужно будет получить соглашение от них;
- Длительность оформления. Чтобы банку выдать кредит, имущество нужно зарегистрировать в Росреестре как залог. На это нужно будет время (примерно около 1 недели);
- Без согласия банка продавать, дарить квартиру или делать какие-то другие манипуляции, связанные с имуществом, нельзя будет.
Перед тем, как брать кредит под залог имущества, нужно трезво оценить свои силы, понять, сможете ли вы его выплатить. Если у вас новая или нестабильная работа, то лучше всего от такого вида кредитования отказаться. Если вероятность остаться без жилья.
